根据2022年9月30日中国人民银行《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》（银发〔2022〕226号）要求，汉中市住房公积金管理中心于日前就个人住房公积金贷款利率调整的有关事项发布通知。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

附表：个人住房公积金贷款利率调整表

根据中心《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，现就利率下调有关问题解答如下：

问：对10月1日前发放的个人住房公积金贷款，利率是否调整？如何调整？是否需要申请？

答：“2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款，期限在1年以上的，从2023年1月1日起按新的贷款利率标准执行，其中5年期以下（含5年）由2.75%下调到2.6%，5年期以上由3.25%下调到3.1%；期限在1年期以内（含1年）的，执行合同利率，贷款期间利率不作调整。”

2022年10月1日前已经发放的二套个人住房公积金贷款，利率保持不变，5年期以下（含5年）为3.025%，5年期以上为3.575%。

公积金贷款利率调整，无需借款人申请。

问：10月1日前已经申请了首套个人住房公积金贷款，但还没有发放，利率能否按下调后的执行？

答：“贷款利率按贷款发放当日的利率标准执行。即贷款发放日期在10月1日（含）之后的首套个人住房公积金贷款，按下调后贷款利率执行，5年期以下（含5年）2.6%，5年期以上3.1%。”

问：利率下调后，每月可少还多少钱呢？

答：“利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下（含 5年）为2.6%，5年以上为3.10%。以首套住房公积金个人住房贷款70万元、25年为例，利率下调后月还款额为4141.67元，比下调前每月少还87.50元。”